195 k Avenue de Paris, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 582 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 195 k Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 781 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 195 k Avenue de Paris, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellune St Andre (2) à 66 mètres
- Niort à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 83 mètres
- Collège Fontanes à 761 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 83 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 630 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 195 k Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 195 k Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 k Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 195 k Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 195 k Avenue de Paris se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 k Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 k Avenue de Paris se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tartifume, 79000 Niort(1,971 €)

Rue Edmond Proust, 79000 Niort(1,240 €)

Rue Louise Michel, 79000 Niort(1,860 €)

Rue de Souché, 79000 Niort(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 195 k Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 195 k Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.