302 bis Avenue de Paris, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 632 € à 2 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 bis Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°302 et de 3.88 % à celui du n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 302 bis Avenue de Paris, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanelles à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 717 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 302 bis Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 302 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 bis Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 302 bis Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 302 bis Avenue de Paris se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 302 bis Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 bis Avenue de Paris se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tartifume, 79000 Niort(2,302 €)

Rue Edmond Proust, 79000 Niort(1,848 €)

Rue Louise Michel, 79000 Niort(2,162 €)

Rue de Souché, 79000 Niort(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 302 bis Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 302 bis Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.