42 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°44 et de 0.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 14 locaux - 46 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 103 mètres
- - Niort à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège Fontanes à 108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 42 Avenue de Paris se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Paris se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 32.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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