421 bis Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 421 bis Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1329 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1329 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 807 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1176 mètres
Ventes au 421 bis Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 421 bis Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 421 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 421 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 421 bis Avenue de Paris se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 421 bis Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 bis Avenue de Paris se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 421 bis Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 421 bis Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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