429 bis Avenue de Paris, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 897 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 429 bis Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°427 bis et de 0.22 % à celui du n°427.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 429 bis Avenue de Paris, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maisons Rouges à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1336 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1336 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 826 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1203 mètres

Absence de ventes récentes au 429 bis Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 429 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 429 bis Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 429 bis Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 429 bis Avenue de Paris se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 429 bis Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 429 bis Avenue de Paris se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tartifume, 79000 Niort(2,302 €)

Rue Edmond Proust, 79000 Niort(1,848 €)

Rue Louise Michel, 79000 Niort(2,162 €)

Rue de Souché, 79000 Niort(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 429 bis Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 429 bis Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.