21 bis Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de Gayolles, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 bis Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 449 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin de Gayolles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin de Gayolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Gayolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Gayolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de Gayolles dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de Gayolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Gayolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 21 bis Chemin de Gayolles se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de Gayolles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin de Gayolles se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
