3 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gayolles, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 a et du 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 768 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 768 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 199 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 281 mètres
Ventes au 3 Chemin de Gayolles
Les 2 ventes au 3 Chemin de Gayolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gayolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gayolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gayolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gayolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gayolles dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gayolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Gayolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Chemin de Gayolles se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gayolles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gayolles se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
