9 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Gayolles, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Chemin de Gayolles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudraie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 861 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 861 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 294 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Gayolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Gayolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Gayolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Gayolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gayolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Gayolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Gayolles dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Gayolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Gayolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 9 Chemin de Gayolles se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Gayolles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Gayolles se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
