21 Chemin des Roches du Vivier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Roches du Vivier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
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À propos du 21 Chemin des Roches du Vivier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 320 mètres
Ventes au 21 Chemin des Roches du Vivier
Les 0 ventes au 21 Chemin des Roches du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Roches du Vivier dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Roches du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 21 Chemin des Roches du Vivier se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Roches du Vivier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Roches du Vivier se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Chemin des Roches du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin des Roches du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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