2 Chemin du Fief Morin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fief Morin, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Chemin du Fief Morin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fief Morin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fief Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Fief Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Fief Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fief Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fief Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fief Morin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fief Morin par rapport à la voie
Sur Chemin du Fief Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Chemin du Fief Morin se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fief Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fief Morin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
