38 a Chemin du Pissot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 a Chemin du Pissot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 725 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 601 mètres
Ventes au 38 a Chemin du Pissot
Les 0 ventes au 38 a Chemin du Pissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Chemin du Pissot dans son marché local
Prix du 38 a Chemin du Pissot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pissot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 38 a Chemin du Pissot se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Chemin du Pissot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Chemin du Pissot se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 a Chemin du Pissot
Les biens actuellement en vente autour du 38 a Chemin du Pissot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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