9 Imp F Rene de Chateaubriand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Imp F Rene de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Imp F Rene de Chateaubriand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 289 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Imp F Rene de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Imp F Rene de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Imp F Rene de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Imp F Rene de Chateaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Imp F Rene de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Imp F Rene de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Imp F Rene de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Imp F Rene de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Imp F Rene de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 9 Imp F Rene de Chateaubriand se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Imp F Rene de Chateaubriand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Imp F Rene de Chateaubriand se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
