2 Impasse des Fauvettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse des Fauvettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 171 mètres
- - Niort à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 720 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1164 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Impasse des Fauvettes se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fauvettes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
