3 Impasse Francis Poulenc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse Francis Poulenc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surimeau à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Francis Poulenc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Francis Poulenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Francis Poulenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Francis Poulenc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francis Poulenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Francis Poulenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 3 Impasse Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Impasse Francis Poulenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 3 Impasse Francis Poulenc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Francis Poulenc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Francis Poulenc se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
