33 Impasse Honoré de Balzac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Impasse Honoré de Balzac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 561 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 515 mètres
Ventes au 33 Impasse Honoré de Balzac
Les 0 ventes au 33 Impasse Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 33 Impasse Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 33 Impasse Honoré de Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Honoré de Balzac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Honoré de Balzac se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Impasse Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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