35 La Tranchee, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 La Tranchee, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 bis0.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 35 La Tranchee, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Florent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 92 parkings - 2295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tranchee à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 35 La Tranchee
Aucune vente n'a été recensée au 35 La Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Tranchee dans son marché local
Prix du 35 La Tranchee par rapport à la voie
Sur La Tranchee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 35 La Tranchee se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Tranchee par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 La Tranchee se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 La Tranchee
Les biens actuellement en vente autour du 35 La Tranchee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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