35 Place Chanzy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 518 € à 2 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Place Chanzy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°39 et de 3.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Place Chanzy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 13 mètres
- Niort à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 138 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 737 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Place Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 35 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Place Chanzy(1 738€)

40 Place Chanzy(1 741€)

41 Place Chanzy(1 738€)

43 Place Chanzy(1 729€)

1 Place Chanzy(1 729€)

3 Place Chanzy(1 819€)

4 Place Chanzy(1 739€)

6 Place Chanzy(1 997€)

Prix du 35 Place Chanzy dans son marché local

Prix du 35 Place Chanzy par rapport à la voie

Sur Place Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 35 Place Chanzy se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place Chanzy se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.