40 Place Chanzy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 162 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Place Chanzy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 et de 0.17 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Place Chanzy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 40 mètres
- Niort à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 155 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 738 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Place Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Place Chanzy(1 738€)

41 Place Chanzy(1 738€)

43 Place Chanzy(1 729€)

35 Place Chanzy(1 799€)

1 Place Chanzy(1 729€)

3 Place Chanzy(1 819€)

4 Place Chanzy(1 739€)

6 Place Chanzy(1 997€)

Prix du 40 Place Chanzy dans son marché local

Prix du 40 Place Chanzy par rapport à la voie

Sur Place Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 40 Place Chanzy se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Chanzy se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.