176 Route d'Aiffres, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 011 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°174 ter mais supérieur de 0.24 % à celui du n°176 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 176 Route d'Aiffres, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 21 mètres
- Niort à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1617 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 464 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2064 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 489 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 453 mètres
- Ecole primaire George Sand à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Route d'Aiffres

Aucune vente n'a été recensée au 176 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 ter Route d'Aiffres(2 495€)

176 bis Route d'Aiffres(2 485€)

178 Route d'Aiffres(2 482€)

180 Route d'Aiffres(2 511€)

145 Route d'Aiffres(2 491€)

182 ter Route d'Aiffres(2 303€)

182 Route d'Aiffres(2 309€)

133 Route d'Aiffres(2 430€)

Prix du 176 Route d'Aiffres dans son marché local

Prix du 176 Route d'Aiffres par rapport à la voie

Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 176 Route d'Aiffres se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route d'Aiffres se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.