Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 176 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Aiffres dans son marché local
Prix Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Aiffres se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Aiffres à Niort
Le loyer moyen estimé Route d'Aiffres est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Aiffres
Les ventes enregistrées Route d'Aiffres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Aiffres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 175 mètres
- - Niort à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1181 mètres
- - Collège Fontanes à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1592 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 887 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 578 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Aiffres
Adresses Route d'Aiffres
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Aiffres, classées par tranches de numéros.
