209 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°207 et de 8.26 % à celui du n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 209 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 99 mètres
- - Niort à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1961 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2520 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 788 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Route d'Aiffres
Aucune vente n'a été recensée au 209 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 209 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 209 Route d'Aiffres se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route d'Aiffres se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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