45 Route de Bellevue, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bellevue, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 et de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Bellevue, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 365 mètres
- - Niort à 2393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1909 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3046 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 45 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 45 Route de Bellevue se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bellevue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bellevue se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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