8 Rue Alphonse de Lamartine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelerins à 62 mètres
- - Niort à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 977 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
