2 Rue Ambroise Croizat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0538 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0555 - Feuille 000YL, - Parcelle n°0552 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levée De Sevreau à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Macrine à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Croizat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
