31 bis Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €
de 1 748 € à 2 444 €
Indice de confiance4 / 5

Le 31 bis Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°31 et de 2.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 31 bis Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 66 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ste Pezenne à 263 mètres
  • - Niort à 3533 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 938 mètres
  • - Collège François Rabelais à 938 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2286 mètres
  • - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1024 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 317 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 317 mètres

Ventes au 31 bis Rue Centrale

Une vente a été recensée au 31 bis Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022
143 000 €(2 200 €/m²)
Maison•2 p•65 m²
31 bis Rue Centrale, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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Prix du 31 bis Rue Centrale dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 31 bis Rue Centrale se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Centrale se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

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