12 Rue de Buffevent, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 025 € à 1 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Buffevent, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue de Buffevent, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Liguaire - Itep à 1362 mètres
- Niort à 5223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 2507 mètres
- Collège François Rabelais à 2507 mètres
- Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2659 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 2361 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2701 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 2229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Buffevent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Buffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Buffevent(1 299€)

18 Rue de Buffevent(1 298€)

20 Rue de Buffevent(1 296€)

6 Rue de Buffevent(1 299€)

24 Girassac(1 300€)

250 Avenue de Nantes(1 301€)

331 bis Avenue de Nantes(1 300€)

329 Avenue de Nantes(1 302€)

Prix du 12 Rue de Buffevent dans son marché local

Prix du 12 Rue de Buffevent par rapport à la voie

Sur Rue de Buffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 12 Rue de Buffevent se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Buffevent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Buffevent se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Niort et -9.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.