32 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champclairot, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 135 mètres
- - Niort à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1063 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 536 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 536 mètres
Ventes au 32 Rue de Champclairot
Une vente a été recensée au 32 Rue de Champclairot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Champclairot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Champclairot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champclairot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champclairot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 32 Rue de Champclairot se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champclairot se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
