104 Rue de Goise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 Rue de Goise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Goise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 242 mètres
- - Niort à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1542 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 529 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 772 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 654 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 309 mètres
Ventes au 104 Rue de Goise
Les 4 ventes au 104 Rue de Goise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Goise dans son marché local
Prix du 104 Rue de Goise par rapport à la voie
Sur Rue de Goise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 104 Rue de Goise se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Goise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Goise se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue de Goise
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Goise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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