Rue de Goise, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Goise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Goise dans son marché local
Prix Rue de Goise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Goise se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Goise à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de Goise est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Goise
Les ventes enregistrées Rue de Goise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Goise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 289 mètres
- - Niort à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 971 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1722 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Goise
Adresses Rue de Goise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Goise, classées par tranches de numéros.
