42 Rue de Goise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 085 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Goise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 bis et de 9.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 42 Rue de Goise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réaumur à 300 mètres
- Niort à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1096 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1033 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 981 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Goise

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Goise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Goise dans son marché local

Prix du 42 Rue de Goise par rapport à la voie

Sur Rue de Goise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 42 Rue de Goise se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Goise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Goise se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de Niort et -9.04 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 79000 Niort(1,707 €)

Rue François Couhé, 79000 Niort(1,755 €)

Impasse des Lierres, 79000 Niort(2,228 €)

Rue des Charmes, 79000 Niort(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Goise

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Goise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.