32 Rue de la Berlandière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Berlandière, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue de la Berlandière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surimeau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Berlandière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Berlandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Berlandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Berlandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Berlandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Berlandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Berlandière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Berlandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berlandière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 32 Rue de la Berlandière se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Berlandière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Berlandière se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
