8 Rue de la Berlandière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Berlandière, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de la Berlandière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Surimeau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Berlandière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Berlandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Berlandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Berlandière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Berlandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Berlandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Berlandière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Berlandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Berlandière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 8 Rue de la Berlandière se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Berlandière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Berlandière se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
