2 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Blauderie, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 305 mètres
Ventes au 2 Rue de la Blauderie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Blauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Blauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Blauderie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Blauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Blauderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Blauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue de la Blauderie se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Blauderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Blauderie se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
