22 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Blauderie, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 272 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Blauderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Blauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Blauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Blauderie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Blauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Blauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Blauderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Blauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 22 Rue de la Blauderie se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Blauderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Blauderie se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
