31 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Blauderie, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 a mais inférieur de 1.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de la Blauderie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Blauderie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Blauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Blauderie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Blauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Blauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 31 Rue de la Blauderie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Blauderie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Blauderie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
