12 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Sarras, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de la Croix Sarras, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1162 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1162 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 1025 mètres
Ventes au 12 Rue de la Croix Sarras
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Croix Sarras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Sarras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Sarras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Sarras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Sarras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Sarras dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Sarras par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Sarras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Rue de la Croix Sarras se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Sarras par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Sarras se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
