13 bis Rue de la Girouette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Girouette, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°13 et de n°14.
À propos du 13 bis Rue de la Girouette, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 536 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Girouette
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Girouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Girouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Girouette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Girouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Girouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Girouette dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Girouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 13 bis Rue de la Girouette se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Girouette se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
