16 Rue de la Girouette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Girouette, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°14 et du 0.5 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 Rue de la Girouette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 524 mètres
Ventes au 16 Rue de la Girouette
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Girouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Girouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Girouette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Girouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Girouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Girouette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Girouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 16 Rue de la Girouette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Girouette se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
