16 bis Rue de la Girouette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Girouette, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°16 ter et de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 16 bis Rue de la Girouette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Girouette
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Girouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Girouette dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Girouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 16 bis Rue de la Girouette se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Girouette se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
