19 b Rue de la Girouette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de la Girouette, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°19 t mais inférieur de 3.08 % à celui du n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 19 b Rue de la Girouette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue de la Girouette
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue de la Girouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de la Girouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de la Girouette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de la Girouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de la Girouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de la Girouette dans son marché local
Prix du 19 b Rue de la Girouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Girouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 19 b Rue de la Girouette se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de la Girouette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue de la Girouette se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
