45 Rue de la Mirandelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Mirandelle, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 et du 1.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue de la Mirandelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Mirandelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Mirandelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Mirandelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Mirandelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mirandelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mirandelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Mirandelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Mirandelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mirandelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 45 Rue de la Mirandelle se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Mirandelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Mirandelle se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
