104 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la Perche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°104 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 104 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guerin Champommier à 171 mètres
- - Niort à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 246 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 258 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 258 mètres
Ventes au 104 Rue de la Perche
Les 0 ventes au 104 Rue de la Perche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 104 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 104 Rue de la Perche se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de la Perche se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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