Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Perche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 122 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Perche dans son marché local
Prix Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Perche se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Perche à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de la Perche est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Perche
Les ventes enregistrées Rue de la Perche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Perche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 200 mètres
- - Niort à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1180 mètres
- - Collège Fontanes à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1564 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 869 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 545 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Perche
Adresses Rue de la Perche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Perche, classées par tranches de numéros.
