44 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Perche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 15.67 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 132 mètres
- - Niort à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1287 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 849 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1676 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 638 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 313 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 44 Rue de la Perche se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Perche se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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