45 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 131 mètres
- - Niort à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 648 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 320 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 45 Rue de la Perche se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Perche se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
