46 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Perche, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°46 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 46 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champommier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 135 mètres
- - Niort à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 840 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 624 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 302 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 302 mètres
Ventes au 46 Rue de la Perche
Les 3 ventes au 46 Rue de la Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 46 Rue de la Perche se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Perche se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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