74 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°67 ter et de 5.26 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 74 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 240 mètres
- - Niort à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 766 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 469 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 190 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 74 Rue de la Perche se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Perche se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
