87 Rue de la Perche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°92 et de 2.7 % à celui du n°87 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 87 Rue de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guerin Champommier à 265 mètres
- - Niort à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 352 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 181 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 181 mètres
Ventes au 87 Rue de la Perche
Les 2 ventes au 87 Rue de la Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 87 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 87 Rue de la Perche se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de la Perche se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
