2 Rue de la Petite Mirandelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Mirandelle, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de la Petite Mirandelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Mirandelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Mirandelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Mirandelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Mirandelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Mirandelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Mirandelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Mirandelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Mirandelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Mirandelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Rue de la Petite Mirandelle se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Mirandelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Mirandelle se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 102.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
