27 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Pigeonnerie, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 33.13 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 27 Rue de la Pigeonnerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0550 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 247 mètres
- - Niort à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 326 mètres
Ventes au 27 Rue de la Pigeonnerie
Les 2 ventes au 27 Rue de la Pigeonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Pigeonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Pigeonnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Pigeonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Pigeonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Pigeonnerie dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Pigeonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pigeonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 27 Rue de la Pigeonnerie se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Pigeonnerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Pigeonnerie se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
